1980〜1990年築, 専有面積6.00㎡〜26.00㎡の平均販売価格
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ラ・レジダンス・ド・パンデュール
東京都杉並区高井戸西一丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩8分
1985年築 / 4階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
976万円
61.0万円/㎡
488
813
1,138
1,463
AI査定結果
推定相場価格
976万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
813万円〜1,138万円
50.8万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年9月13日
ラ・レジダンス・ド・パンデュール
880万円（55.0万円/㎡）/ 2階 / 16㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は52.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 880万円 | 55.0万円 | 2階 | 16㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/08/24 | 890万円 | 55.6万円 | 2階 | 16㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/07/19 | 895万円 | 55.5万円 | 1階 | 16.12㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/06/19 | 930万円 | 57.7万円 | 2階 | 16.12㎡ | 1K | - |
| 2025/04/06 | 790万円 | 49.0万円 | 2階 | 16.12㎡ | 1K | - |
| 2025/03/22 | 790万円 | 49.0万円 | 3階 | 16.12㎡ | 1K | - |
| 2024/11/12 | 770万円 | 48.1万円 | 3階 | 16㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/08 | 650万円 | 40.6万円 | 3階 | 16㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/08/26 | 830万円 | 51.5万円 | 3階 | 16.12㎡ | 1K | - |
| 2024/07/25 | 850万円 | 52.5万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/22 | 800万円 | 49.6万円 | 3階 | 16.12㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/04 | 850万円 | 52.5万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/30 | 880万円 | 54.6万円 | 2階 | 16.12㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/26 | 850万円 | 53.1万円 | 1階 | 16㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/24 | 888万円 | 54.8万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/29 | 888万円 | 54.8万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/27 | 950万円 | 58.6万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は56.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | ラ・レジダンス・ド・パンデュール 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅8分 | 880万円 | 55.0万円 | 16㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/21 | メゾン第1上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 1,100万円 | 60.8万円 | 18.08㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/01 | メゾン・ド・ベニール 杉並区井草四丁目 | 井荻駅5分 | 750万円 | 61.8万円 | 12.14㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/29 | メイツ井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅4分 | 850万円 | 54.0万円 | 15.74㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/01 | TOP西荻窪第4 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅17分 | 800万円 | 42.3万円 | 18.93㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/27 | シグマース井荻 杉並区井草四丁目 | 井荻駅2分 | 610万円 | 42.7万円 | 14.28㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション西荻窪第3 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 1,100万円 | 59.2万円 | 18.59㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | レヂオンス井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅1分 | 790万円 | 45.4万円 | 17.4㎡ | 17. | 1階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/09 | 日興パレス西荻窪PARTIII 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅13分 | 980万円 | 58.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/28 | 日興パレス西荻窪PARTIII 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅13分 | 730万円 | 52.6万円 | 13.89㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/13 | メゾン・ド・パラレール 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅4分 | 860万円 | 59.9万円 | 14.35㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,090万円 | 64.0万円 | 17.03㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/02 | エヴェナール井荻II 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 920万円 | 56.8万円 | 16.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/13 | メインステージ井荻駅前 杉並区井草二丁目 | 井荻駅2分 | 680万円 | 43.9万円 | 15.49㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/18 | メゾン・ド・スィエール 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 880万円 | 57.6万円 | 15.27㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/25 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,030万円 | 68.1万円 | 15.12㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/25 | サンパレス井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 799万円 | 54.3万円 | 14.71㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/22 | ライオンズマンション松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 800万円 | 55.6万円 | 14.4㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/06 | グレイス西荻 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 990万円 | 61.6万円 | 16.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/06 | メゾン松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,100万円 | 62.7万円 | 17.55㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/23 | ライオンズマンション西荻窪第5 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅7分 | 1,280万円 | 66.0万円 | 19.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/18 | 日興パレス西荻窪PARTII 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,130万円 | 62.4万円 | 18.11㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/31 | トップ西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 860万円 | 60.1万円 | 14.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/12 | スカイコート荻窪第3 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅10分 | 863万円 | 53.2万円 | 16.21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 26戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東京メトロ丸ノ内線 / 高円寺駅 徒歩 8分
1988年築 / 4階建 / 9戸 / RC造
ハイシティ方南町
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 7分
1983年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
ジェイパーク方南町
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 11分
1989年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
クリスタル南阿佐ヶ谷パート2
東京都杉並区成田東五丁目
丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩 8分
1985年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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プロスペアー荻窪
東京都杉並区南荻窪四丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 5分
1985年築 / 4階建 / 33戸 / RC造